Статьи о проекте
Здесь мы собираем всё, что удалось выяснить про Воксхолла — проект на Летниковской улице, вл. 4, в Замоскворечье. Застройщик — Группа «Эталон». Коротко о проекте: три объёма: башня А, жилой дом, башня Б вокруг общего двора; кирпичные фасады с панорамным остеклением, потолки до 3,3 м; видовые террасы, есть лоты с двумя террасами.
Материалы делятся на четыре части. В разделе о проекте — то, что известно по официальным документам и презентации: архитектура, планировки, сроки, ход строительства и порядок брони. В разделе про деньги — как устроены ипотека и рассрочка, из чего складывается цена и что проверять в договоре. В разделе про район — городские объекты рядом, транспорт и то, как здесь устроена жизнь. Последний раздел — общие вещи, которые стоит знать любому покупателю новостройки, от приёмки квартиры до эскроу-счетов.
Цены и наличие свободных лотов меняются, поэтому в статьях мы их не публикуем: актуальную подборку с площадями и условиями присылаем лично по запросу. Всё остальное — проверяемые факты со ссылками на источники.
О проекте
- Презентация Воксхолла
Что известно про Воксхолла из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- Проектная декларация Воксхолла
Где найти проектную декларацию Воксхолла на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- Ход строительства Воксхолла
Что известно о сроках Воксхолла и где проверять реальный ход работ: декларация на наш.дом.рф, фотоотчёты застройщика, выезд на площадку.
- Как забронировать квартиру в Воксхолле
Пошаговый порядок покупки в Воксхолле: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.
- Планировки и площади в Воксхолл: квартиры и апартаменты
Площади и планировки квартир и апартаментов в готовом доме Воксхолл на Летниковской: от студии 24 м² до квартиры 205 м², потолки до 3,3 м, видовые террасы.
Деньги и покупка
- Рассрочка в Воксхолле: как устроена
Как работает рассрочка от застройщика в Воксхолле: первый взнос, график до ввода дома, эскроу и пять пунктов для проверки договора.
- Ипотека и рассрочка в Воксхолле
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в Воксхолле: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
- Цены в Воксхолле: из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена в Воксхолле: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- Рассрочка или ипотека в Воксхолле
Что выгоднее в Воксхолле: рассрочка от застройщика или ипотека. Когда выигрывает каждая схема, честные минусы обеих и как правильно считать.
- Ипотека и рассрочка на квартиру в Воксхолл: готовый дом
Семейная ипотека, ипотека без первоначального взноса, рассрочка от застройщика и трейд-ин при покупке квартиры в уже сданном доме Воксхолл на Летниковской.
- Военная ипотека при покупке квартиры в Воксхолл
Как работает накопительно-ипотечная система для военнослужащих, кто может участвовать и почему покупка в уже сданном доме, как Воксхолл.
Район и город
- Шуховская башня на Шаболовке
Шуховская башня — гиперболоидная конструкция инженера Шухова 1922 года, первая телебашня страны. Стоит на Шаболовке, в нескольких остановках от Воксхолла.
- Замоскворечье: история купеческого района
Замоскворечье застраивалось купечеством XVIII–XIX веков — отсюда сохранившиеся особняки и храмы. Сегодня здесь, у Павелецкой, стоит Воксхолл.
- Апартаменты у метро Павелецкая: готовый дом на Летниковской
Апартаменты и квартиры у метро Павелецкая в уже сданном доме бизнес-класса Воксхолл, улица Летниковская, вл. 4. Площади, планировки, расположение в Замоскворечье.
- Новоспасский монастырь: история, усыпальница Романовых, как добраться
Новоспасский монастырь в Москве: когда основан, почему стал родовой усыпальницей Романовых, что за икона Всецарица хранится в соборе и как добраться сегодня.
- Новостройки на Павелецкой: стройка или готовый дом
Как устроен рынок новостроек у метро Павелецкая, на что смотреть при выборе строящегося проекта и чем отличается покупка в уже сданном доме на Летниковской.
- Двор без машин и подземный паркинг в Воксхолл
Как устроен двор без машин и подземный паркинг в готовом доме Воксхолл на Летниковской: спуск с этажа на лифте, видеонаблюдение, благоустройство двора.
- Аэроэкспресс до Домодедово от Воксхолла: 380 метров пешком
От дома Воксхолл до посадки на Аэроэкспресс в Домодедово — 380 метров, 5 минут пешком. Маршрут без пересадок и около 45 минут до терминала аэропорта.
- Парк Горького рядом с Воксхолл: как дойти пешком
От Воксхолл до парка Горького легко дойти пешком вдоль набережных — рядом с Музеоном и Новой Третьяковкой. История парка и маршрут от дома.
- Что рядом с Воксхолл: рестораны, вузы, спорт и медицина
НИУ ВШЭ и РЭУ Плеханова, Кофемания и Азбука вкуса, Медси и фитнес-клуб «Оранж» — инфраструктура квартала «Красные холмы», которая уже работает рядом с домом.
- Воксхолл на машине: сколько ехать до центра, Сити и МКАД
От Воксхолл до ТТК 9 минут, до Кремля 11 минут, до Москва-Сити 17 минут, до МКАД 29 минут. Полная раскладка расстояний на автомобиле.
Что полезно знать перед покупкой
- Машино-место в Воксхолле: как оформляется, что проверить
Машино-место — отдельный объект недвижимости с 2017 года: свой кадастровый номер, минимальный размер 13,25 м². Что проверить в паркинге Воксхолла.
- Воксхолл: что проверить перед покупкой
Что по Воксхолла подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Группа «Эталон» и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- Павелецкая Плаза: парк и общественное пространство у вокзала
Павелецкая Плаза — пейзажный парк площадью 3 гектара в деловом квартале «Красные холмы» у Павелецкого вокзала: фестивали, каток зимой, йога, выставки.
- Квартиры в Замоскворечье: район, инфраструктура, готовое жильё
Замоскворечье — исторический район у Кремля с плотной застройкой бизнес-класса. Транспорт, инфраструктура, где искать готовую квартиру без ожидания стройки.
- Московский Дом музыки: рядом с Воксхолл в квартале «Красные холмы»
Московский международный Дом музыки: три концертных зала, самый большой орган в Москве по числу регистров, скульптура-скрипичный ключ на крыше.
- Музеон и Новая Третьяковка: рядом с Воксхолл через набережную
Парк искусств Музеон на Крымском Валу: 656 скульптур под открытым небом, снесённый Дзержинский, повреждённый Сталин, восстановленный Горький.
- Апартаменты или квартиры в Воксхолл: в чём разница при покупке
Чем апартаменты отличаются от квартир юридически: регистрация, налог на имущество, статус помещения. Оба формата продаются в Воксхолл на Летниковской — как выбрать.
- Трейд-ин при покупке готовой квартиры в Воксхолл: как устроена сделка
Как работает трейд-ин при обмене старой квартиры на новую в уже сданном доме: оценка, фиксация цены, сроки. Пошаговый разбор для покупателей Воксхолл на Летниковской.
- Павелецкий вокзал: история, траурный поезд Ленина, как добраться
Павелецкий вокзал в Москве: когда открыт, почему сюда в 1924 году прибыл траурный поезд с телом Ленина, как в здание встроено метро и как добраться сегодня.
- Крутицкое подворье: история, теремок, как добраться
Крутицкое подворье в Таганском районе: с 1262 года до наших дней, теремок Осипа Старцева, клятва ополчения 1612 года и как добраться от Воксхолл.
- Кожевники: откуда название района, где стоит Воксхолл
Кожевники — историческая местность в Замоскворечье: слобода кожевников с XVI века, грамота 1544 года, чума 1654 года и современные границы района у Воксхолл.
- Как смотреть квартиру в сданном доме: чек-лист перед показом
Что проверить на месте, когда дом уже сдан: потолки, шумоизоляция, окна, паркинг, двор. Пять пунктов для личного осмотра квартиры в Воксхолл.