Планировки и площади в Воксхолл: квартиры и апартаменты

Обновлено 14.08.2026

В доме Воксхолл на Летниковской два формата жилья: квартиры от 34 до 205 м² и апартаменты от 24 до 115 м². Потолки — до 3,3 метра, у части лотов верхних этажей есть видовые террасы. Дом уже сдан, поэтому конкретную планировку и вид из окна можно увидеть на просмотре, а не только на чертеже.

Квартиры: от однокомнатных до шестикомнатных

Разброс площадей внутри одной комнатности заметный — например, у трёхкомнатных квартир разница между минимальным и максимальным лотом превышает 60 м². Это следствие того, что комплекс состоит из трёх объёмов с разной планировочной сеткой: башня А, жилой дом и башня Б вокруг общего двора. Конкретный метраж и раскладку комнат по каждому свободному лоту присылают под запрос.

Апартаменты: компактный формат от студии

Апартаменты — самостоятельный формат в том же комплексе, с нежилым юридическим статусом: как правило, без возможности постоянной регистрации по месту жительства и с другими нормами по социальной инфраструктуре. Планировочно они компактнее квартир — стартуют от студии 24 м², что делает формат более доступным по площади для тех, кому не нужна большая жилая площадь или кто рассматривает лот как рабочее пространство в шаговой доступности от вокзала.

Высота потолков и видовые террасы

Высота потолков в доме — до 3,3 метра, параметр стандартный для проектов бизнес-класса такого уровня и заметно выше типовой панельной застройки. У части лотов на верхних этажах есть видовые террасы, а у отдельных квартир — сразу две террасы. Через террасы открывается панорама исторического центра — но конкретный вид всегда зависит от этажа, стороны света и корпуса, поэтому лучше оценивать его на месте, а не по общему описанию.

Дом уже сдан — это значит, что высоту потолков, вид с террасы и реальные пропорции комнаты можно проверить лично на просмотре, а не полагаться на чертёж.

Три объёма вокруг общего двора

Комплекс состоит из трёх объёмов: башни А, жилого дома и башни Б. Такая композиция формирует общий закрытый двор без машин, куда выходят разные корпуса — при выборе лота это влияет и на вид из окна, и на удалённость от конкретного входа в паркинг или лифтового холла. Фасады — кирпичные в сочетании с панорамным остеклением, в общей стилистике лофт, дополнены современными вентилируемыми фасадами с повышенной шумо- и теплоизоляцией.

Что пока не публикуется

Не все параметры раскрыты в открытых материалах: точная этажность корпусов и общее количество квартир и апартаментов застройщиком не публикуются, как и состав отделки. Это не ошибка на сайте — эти данные уточняются индивидуально по конкретному лоту через форму заявки, а придумывать цифры вместо этого мы не будем.

Как выбрать лот

Поскольку разброс площадей внутри каждой комнатности большой, а вид из окна и наличие террасы зависят от конкретного этажа и корпуса, самый надёжный способ выбрать лот — увидеть его вживую. Дом сдан, поэтому не нужно ждать окончания строительства: подборку планировок под ваши параметры (площадь, этаж, бюджет) присылают по заявке.

Если важнее не метраж, а расположение дома в городе, — расстояния до метро, вокзала и Садового кольца собраны в статье про апартаменты у метро Павелецкая. Про двор без машин и паркинг — отдельная статья о дворе и паркинге в Воксхолл.

Частые вопросы